Rua Espanha, 312 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 37,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 58.986/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 40,5 mi
- 686 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 37,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 58.986/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 40,5 mi (686 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 36.458/m²Unidade típica
R$ 18 mi
~495 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.166/m² – R$ 50.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 37,9 mi
Maior valorR$ 37,9 mi
Mediana da listaR$ 55.212/m²
Financiadas—
- 26/12/2025CasaResidência · construído em 1957686 m²R$ 37.875.100R$ 55.212/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.756 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,8 mi
1 unidade de 686 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 742 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 13.100/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 14.286/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 15.294/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 31.923/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 36.774/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 21.053/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 41.485/m² · 1 |
| 2025 | R$ 55.212/m² · 1 | R$ 39.611/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 19.706/m² · 1 |
Calculadora
R$ 18.048.347R$ 36.461/m² · curva logradouro