Rua Escocia, 253 (Pinheiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 65,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 31.268/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 31,1 mi
- 994 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 65,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 31.268/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 31,1 mi (994 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.141/m²Unidade típica
R$ 904 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.693/m² – R$ 10.005/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 65,2 mi
Maior valorR$ 65,2 mi
Mediana da listaR$ 22.912/m²
Financiadas0%
- 08/11/2024A6Apartamento em condomínio · construído em 1966994 m²R$ 65.213.337R$ 65.607/m²
- 08/11/2024A11Apartamento em condomínio · construído em 1966994 m²R$ 47.000.000R$ 47.284/m²
- 29/12/2022A6Apartamento em condomínio · construído em 1966994 m²R$ 50.000.000R$ 50.302/m²
- 08/05/2019AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1966994 m²R$ 15.000.000R$ 15.091/m²
- 25/03/2019AP 2Apartamento em condomínio · construído em 196650% transferido994 m²R$ 7.500.000—
- 30/08/2017A5Apartamento em condomínio · construído em 1966994 m²R$ 27.800.000R$ 27.968/m²
- 30/08/2017A5Apartamento em condomínio · construído em 1966994 m²R$ 21.000R$ 21/m²
- 27/04/2012A1Apartamento em condomínio · construído em 1966994 m²R$ 17.750.000R$ 17.857/m²
- 07/02/2012A8Apartamento em condomínio · construído em 1966994 m²R$ 9.542.000R$ 9.600/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.035 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mi
~13 unidades de 994 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 893 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.098/m² · 2 |
| 2012 | R$ 13.728/m² · 2 | R$ 13.728/m² · 2 |
| 2017 | R$ 13.994/m² · 2 | R$ 22.198/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 13.393/m² · 1 |
| 2019 | R$ 15.091/m² · 1 | R$ 15.091/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 30.304/m² · 1 |
| 2022 | R$ 50.302/m² · 1 | — |
| 2024 | R$ 56.445/m² · 2 | — |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 13.728/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 13.994/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 15.091/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 50.302/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 56.445/m² |
Calculadora
R$ 903.688R$ 8.141/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Escocia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 22.137/m² | R$ 12,7 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 22.823/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 129 | Casa | 2 | R$ 25.417/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 217 | Apartamento | 5 | R$ 28.849/m² | R$ 16,2 mi |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 11.631/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 13.583/m² | R$ 11,7 mi |
| Nº 306 | Terreno | 1 | R$ 10.613/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 316 | Terreno | 1 | R$ 10.882/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 17.346/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 28.128/m² | R$ 3,4 mi |