Rua Escocia, 217 (Pinheiros)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 356 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 28.849/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 16,2 mi
- 560 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 356 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 28.849/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 16,2 mi (560 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.141/m²Unidade típica
R$ 904 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.693/m² – R$ 10.005/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 356 mil
Maior valorR$ 32 mi
Mediana da listaR$ 13.393/m²
Financiadas0%
- 23/07/2026APTO 21 2 ANDApartamento em condomínio · construído em 1973560 m²R$ 356.000R$ 636/m²
- 14/11/2023APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1973560 m²R$ 32.000.000R$ 57.143/m²
- 02/12/2020APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1973560 m²R$ 16.970.000R$ 30.304/m²
- 01/02/2018AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1973560 m²R$ 7.500.093R$ 13.393/m²
- 24/01/2017APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1973560 m²R$ 9.200.000R$ 16.429/m²
- 06/12/2013APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197366,66% transferido863 m²R$ 2.666.667—
- 22/12/2011APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1973560 m²R$ 6.800.000R$ 12.143/m²
- 14/10/2011APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1973560 m²R$ 6.750.000R$ 12.054/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.598 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 242,3 mi
~15 unidades de 560 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 617 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 12.098/m² · 2 | R$ 12.098/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 13.728/m² · 2 |
| 2017 | R$ 16.429/m² · 1 | R$ 22.198/m² · 2 |
| 2018 | R$ 13.393/m² · 1 | R$ 13.393/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 15.091/m² · 1 |
| 2020 | R$ 30.304/m² · 1 | R$ 30.304/m² · 1 |
| 2023 | R$ 57.143/m² · 1 | — |
| 2026 | R$ 636/m² · 1 | — |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 12.098/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 16.429/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 13.393/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 30.304/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 57.143/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 636/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Partilhas e divisões110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 82,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 350 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 10% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 903.688R$ 8.141/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Escocia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 22.137/m² | R$ 12,7 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 22.823/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 129 | Casa | 2 | R$ 25.417/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 11.631/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 253 | Apartamento | 4 | R$ 31.268/m² | R$ 31,1 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 13.583/m² | R$ 11,7 mi |
| Nº 306 | Terreno | 1 | R$ 10.613/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 316 | Terreno | 1 | R$ 10.882/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 17.346/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 28.128/m² | R$ 3,4 mi |