Rua Doutor Virgilio de Carvalho Pinto, 512 (Pinheiros)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.920/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 655 mil
103 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 465 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.920/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 655 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.975/m²
Unidade típica
R$ 782 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.457/m² – R$ 9.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 4.369/m²
Financiadas60%
  1. 30/04/2026APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1962SFI · R$ 345 mil (74%)103 m²R$ 465.000R$ 4.515/m²
  2. 19/08/2022APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1962103 m²R$ 610.000R$ 5.922/m²
  3. 20/02/2020APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 295 mil (70%)87 m²R$ 422.000R$ 4.851/m²
  4. 20/08/2019APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1962103 m²R$ 440.000R$ 4.272/m²
  5. 03/05/2016APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 150 mil (33%)103 m²R$ 450.000R$ 4.369/m²
  6. 21/08/2013APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1962103 m²R$ 420.000R$ 4.078/m²
  7. 06/07/2012APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1962103 m²R$ 310.000R$ 3.010/m²

Este endereço

Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,5 mi
~13 unidades de 103 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 331 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
60%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.540/m² · 30
2012R$ 3.010/m² · 1R$ 3.261/m² · 35
2013R$ 4.078/m² · 1R$ 4.192/m² · 26
2014—R$ 4.777/m² · 17
2015—R$ 6.275/m² · 12
2016R$ 4.369/m² · 1R$ 5.462/m² · 17
2017—R$ 6.009/m² · 16
2018—R$ 6.130/m² · 42
2019R$ 4.272/m² · 1R$ 5.534/m² · 39
2020R$ 4.851/m² · 1R$ 6.344/m² · 29
2021—R$ 7.595/m² · 35
2022R$ 5.922/m² · 1R$ 6.776/m² · 22
2023—R$ 7.654/m² · 26
2024—R$ 8.797/m² · 24
2025—R$ 8.356/m² · 26
2026R$ 4.515/m² · 1R$ 7.769/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2012201320162019202020222026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.010/m²
20131 vendas · R$ 4.078/m²
20161 vendas · R$ 4.369/m²
20191 vendas · R$ 4.272/m²
20201 vendas · R$ 4.851/m²
20221 vendas · R$ 5.922/m²
20261 vendas · R$ 4.515/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
  • SFI, carteira hipotecária e outros120%
  • Sem financiamento informado240%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%R$ 872 mil
SFI, carteira hipotecária e outros120%R$ 465 mil
Sem financiamento informado240%R$ 1,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda778%
  • Cessões de direitos222%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda778%R$ 3,1 mi
Cessões de direitos222%R$ 35 mil

Calculadora

R$ 781.519R$ 7.975/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Virgilio de Carvalho Pinto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 511Apartamento1R$ 6.627/m²R$ 630 mil
Nº 519Loja1R$ 4.605/m²R$ 9,1 mi
Nº 522Galpão, indústria e serviços1R$ 10.321/m²R$ 7,6 mi
Nº 528Prédio inteiro1R$ 5.340/m²R$ 3,7 mi
Nº 541Galpão, indústria e serviços1R$ 9.367/m²R$ 14,4 mi
Nº 551Loja1R$ 10.030/m²R$ 2,9 mi
Nº 561Casa1R$ 13.964/m²R$ 2,1 mi
Nº 567Loja1R$ 10.722/m²R$ 5,5 mi
Nº 568Casa2R$ 13.594/m²R$ 2 mi
Nº 577Apartamento35R$ 8.031/m²R$ 1,6 mi

Ver a Rua Doutor Virgilio de Carvalho Pinto completa →