Rua dos Miranhas, 109 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 13.316/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 282 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.316/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,8 mi (282 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.891/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~282 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.583/m² – R$ 15.004/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 9.078/m²
Financiadas—
- 21/10/2024CasaResidência · construído em 1974282 m²R$ 4.000.000R$ 14.184/m²
- 22/07/2011CasaResidência · construído em 1974282 m²R$ 1.120.000R$ 3.972/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
626 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
1 unidade de 282 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 284 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.972/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.243/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.283/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 12.896/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 12.141/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 10.204/m² · 3 |
| 2024 | R$ 14.184/m² · 1 | R$ 13.205/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.972/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 14.184/m² |
Calculadora
R$ 3.917.248R$ 13.891/m² · curva logradouro