Rua dos Macunis, 314 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.960/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 353 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.960/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 353 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.856/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~230 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.153/m² – R$ 20.807/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.750/m²
Financiadas—
- 28/03/2025CasaResidência · construído em 1959180 m²R$ 350.000R$ 1.944/m²
- 28/11/2024CasaResidência · construído em 1959180 m²R$ 280.000R$ 1.556/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
556 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 353 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 4.735/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.722/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.556/m² · 1 | R$ 16.530/m² · 4 |
| 2025 | R$ 1.944/m² · 1 | R$ 1.944/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.556/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.944/m² |
Calculadora
R$ 3.876.927R$ 16.856/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Macunis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Loja | 1 | R$ 6.213/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 8.156/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 257 | Prédio inteiro | 2 | R$ 6.569/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 13.501/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 11.719/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 30.605/m² | R$ 7 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 16.856/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 20.807/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 392 | Loja | 1 | R$ 6.177/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 397 | Loja | 1 | R$ 6.246/m² | R$ 5 mi |