Rua Dona Ana Helena de Salles Gusmao, 206 (Pinheiros)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 5,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão d.

Casa (mediana)
R$ 13.406/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,9 mi
363 m² típicos
Última venda
abr/2021
R$ 5,2 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 13.406/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 4,9 mi (363 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.333/m²
Unidade típica
R$ 3,8 mi
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.913/m² – R$ 27.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2021 · R$ 5,2 mi
Maior valorR$ 5,2 mi
Mediana da listaR$ 6.680/m²
Financiadas—
  1. 22/04/2021CasaResidência · construído em 2016363 m²R$ 5.200.000R$ 14.325/m²
  2. 26/05/2014CasaResidência · construído em 2016363 m²R$ 3.200.000R$ 8.815/m²
  3. 30/11/2012CasaResidência · construído em 2016363 m²R$ 1.650.000R$ 4.545/m²
  4. 26/07/2011CasaResidência · construído em 2016363 m²R$ 1.550.000R$ 4.270/m²

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
504 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
1 unidade de 363 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 282 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112014201920212024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.270/m² · 1R$ 5.376/m² · 2
2012R$ 4.545/m² · 1R$ 4.545/m² · 1
2014R$ 8.815/m² · 1R$ 11.590/m² · 2
2016—R$ 7.802/m² · 1
2019—R$ 9.193/m² · 1
2020—R$ 12.715/m² · 1
2021R$ 14.325/m² · 1R$ 14.325/m² · 3
2024—R$ 15.397/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas2011201220142021
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.270/m²
20121 vendas · R$ 4.545/m²
20141 vendas · R$ 8.815/m²
20211 vendas · R$ 14.325/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda480%
  • Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda480%R$ 11,6 mi
Execuções, leilões e retomadas120%R$ 450 mil

Calculadora

R$ 3.758.333R$ 18.333/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Dona Ana Helena de Salles Gusmao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 42Casa1R$ 12.712/m²R$ 4,6 mi
Nº 51Casa2R$ 18.676/m²R$ 10,3 mi
Nº 65Casa1R$ 17.495/m²R$ 7,5 mi
Nº 83Casa1R$ 18.401/m²R$ 13,1 mi
Nº 193Casa1R$ 18.804/m²R$ 7,8 mi
Nº 209Casa1R$ 24.720/m²R$ 8,9 mi
Nº 230Prédio inteiro1R$ 7.958/m²R$ 5,3 mi
Nº 247Casa1R$ 14.525/m²R$ 6,5 mi

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