Rua Dona Ana Helena de Salles Gusmao, 193 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 18.804/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,8 mi
- 417 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.804/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,8 mi (417 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.333/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.913/m² – R$ 27.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 5,3 mi
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 12.715/m²
Financiadas—
- 04/09/2020LT 11Residência · construído em 1990417 m²R$ 5.302.000R$ 12.715/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
605 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~4 unidades de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.376/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 11.590/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.802/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.193/m² · 1 |
| 2020 | R$ 12.715/m² · 1 | R$ 12.715/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 14.325/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 15.397/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Operações societárias125%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 5,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 3.758.333R$ 18.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dona Ana Helena de Salles Gusmao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Terreno | 2 | R$ 13.613/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 12.712/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 18.676/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 17.495/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 18.401/m² | R$ 13,1 mi |
| Nº 206 | Casa | 4 | R$ 13.406/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 24.720/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 230 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.958/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 14.525/m² | R$ 6,5 mi |