Rua Desem Mamede, 405 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 46.429/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,3 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 46.429/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,3 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 29.138/m²Unidade típica
R$ 8,7 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.535/m² – R$ 37.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 9 mi
Maior valorR$ 9 mi
Mediana da listaR$ 45.000/m²
Financiadas—
- 25/03/2026CasaResidência · construído em 1959200 m²R$ 9.000.000R$ 45.000/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
590 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.681/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 7.795/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 13.667/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 8.325/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 9.710/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 18.231/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 11.756/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 12.387/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 17.350/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 18.245/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 24.187/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 20.833/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 28.009/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 37.600/m² · 1 |
| 2026 | R$ 45.000/m² · 1 | R$ 29.138/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 8.741.259R$ 29.138/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Mamede
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 20.661/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 41.630/m² | R$ 12,5 mi |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 27.551/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 31.082/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 17.555/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 31.401/m² | R$ 11,7 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 19.572/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 376 | Casa | 3 | R$ 28.551/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 30.329/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 30.063/m² | R$ 12,9 mi |