Rua Desem Mamede, 221 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 6,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 20.647/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,3 mi
- 449 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 6,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 20.647/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 9,3 mi (449 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 29.138/m²Unidade típica
R$ 8,7 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.535/m² – R$ 37.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 6,6 mi
Maior valorR$ 6,6 mi
Mediana da listaR$ 11.247/m²
Financiadas—
- 30/03/2020CasaResidência · construído em 1976449 m²R$ 6.600.000R$ 14.699/m²
- 01/02/2012CasaResidência · construído em 1976449 m²R$ 3.500.000R$ 7.795/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
446 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,3 mi
1 unidade de 449 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 309 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.681/m² · 2 |
| 2012 | R$ 7.795/m² · 1 | R$ 7.795/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 13.667/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 8.325/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 9.710/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 18.231/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 11.756/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 12.387/m² · 1 |
| 2020 | R$ 14.699/m² · 1 | R$ 17.350/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 18.245/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 24.187/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 20.833/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 28.009/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 37.600/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 29.138/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.795/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 14.699/m² |
Calculadora
R$ 8.741.259R$ 29.138/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Mamede
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 28.704/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 11.101/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 20.051/m² | R$ 8 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 29.077/m² | R$ 10 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 15.480/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 36.050/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 12.145/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 41.650/m² | R$ 12,5 mi |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 27.529/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 31.035/m² | R$ 6,2 mi |