Rua Coronel Irlandino Sandoval, 89 (Pinheiros)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 8.141/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 20.662/m²5 vendas · mediana R$ 10,8 mi (654 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 13,5 mi
~654 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.521/m² – R$ 23.443/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 18/12/2025CasaResidência · construído em 197050% transferido350 m²R$ 1.800.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,2 mi
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 254 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2014 | R$ 6.607/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.612/m² · 3 |
| 2016 | R$ 9.946/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5.967/m² · 1 |
| 2019 | R$ 15.947/m² · 1 |
| 2020 | R$ 16.071/m² · 2 |
| 2021 | R$ 12.533/m² · 5 |
| 2022 | R$ 18.017/m² · 2 |
| 2023 | R$ 30.721/m² · 2 |
| 2024 | R$ 14.540/m² · 3 |
| 2025 | R$ 19.351/m² · 1 |
| 2026 | R$ 22.727/m² · 1 |
Calculadora
R$ 13.512.862R$ 20.662/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Irlandino Sandoval
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 16.590/m² | R$ 13,7 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.939/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 14.211/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 23.441/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 23.443/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 20.944/m² | R$ 7 mi |
| Nº 173 | Terreno | 1 | R$ 6.830/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 17.037/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 7.500/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 17.357/m² | R$ 2,3 mi |