Rua Con Eugenio Leite, 274 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.304/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 236 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.304/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (236 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.286/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~350 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.801/m² – R$ 12.044/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 10.593/m²
Financiadas—
- 01/07/2022CasaResidência · construído em 1961236 m²R$ 2.500.000R$ 10.593/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
264 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 236 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.425/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 9.259/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.269/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 16.444/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 19.583/m² · 1 |
| 2022 | R$ 10.593/m² · 1 | R$ 10.593/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 27.840/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.293/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 10.286/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.600.000R$ 10.286/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Con Eugenio Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 190 | Prédio inteiro | 3 | R$ 16.443/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 193 | Apartamento | 1 | R$ 11.043/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 218 | Loja | 1 | R$ 13.998/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 5.633/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 275 | Casa | 2 | R$ 17.795/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 12.191/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 17.999/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 318 | Apartamento | 10 | R$ 12.798/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 13.803/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 7.317/m² | R$ 1,9 mi |