Rua Cinderela, 63 (Pinheiros)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 15,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 12.391/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,3 mi
426 m² típicos
Última venda
jul/2024
R$ 15,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.391/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 5,3 mi (426 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.391/m²
Unidade típica
R$ 5,3 mi
~426 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.524/m² – R$ 13.497/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 15,1 mi
Maior valorR$ 15,1 mi
Mediana da listaR$ 8.216/m²
Financiadas0%
  1. 31/07/2024AP 81 E 4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 198960% transferidoc/ vaga794 m²R$ 15.075.000—
  2. 08/05/2024AP 11 E VG 156Apartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga426 m²R$ 4.000.000R$ 9.390/m²
  3. 01/06/2022AP41 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga426 m²R$ 4.950.000R$ 11.620/m²
  4. 21/05/2022AP 21 E VG 13GApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga426 m²R$ 4.200.000R$ 9.859/m²
  5. 28/05/2020AP41 VG 9GApartamento em condomínio · construído em 198889,03% transferidoc/ vaga426 m²R$ 3.734.820—
  6. 28/05/2020AP41 VG 9GApartamento em condomínio · construído em 19884,23% transferidoc/ vaga426 m²R$ 177.449—
  7. 28/05/2020AP41 VG 9GApartamento em condomínio · construído em 19883,37% transferidoc/ vaga426 m²R$ 141.372—
  8. 28/05/2020AP41 VG 9GApartamento em condomínio · construído em 19883,37% transferidoc/ vaga426 m²R$ 141.372—
  9. 28/10/2019AP41 VG 9GApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga426 m²R$ 3.000.000R$ 7.042/m²
  10. 14/05/2015AP 81 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga794 m²R$ 5.000.000R$ 6.297/m²
  11. 14/07/2014AP 81 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga794 m²R$ 2.000.000R$ 2.519/m²

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
825 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,4 mi
~5 unidades de 426 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 272 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112014201720222024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.470/m² · 2
2013—R$ 10.135/m² · 1
2014R$ 2.519/m² · 1R$ 2.519/m² · 1
2015R$ 6.297/m² · 1R$ 6.297/m² · 1
2017—R$ 15.755/m² · 1
2019R$ 7.042/m² · 1R$ 7.042/m² · 1
2022R$ 10.739/m² · 2R$ 10.739/m² · 2
2024R$ 9.390/m² · 1R$ 9.390/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122014201520192 vendas20222024
Ver tabela
20141 vendas · R$ 2.519/m²
20151 vendas · R$ 6.297/m²
20191 vendas · R$ 7.042/m²
20222 vendas · R$ 10.739/m²
20241 vendas · R$ 9.390/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1185%
  • Dação, permuta e outros onerosos215%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1185%R$ 42,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos215%R$ 10,3 mi

Calculadora

R$ 5.278.438R$ 12.391/m² · curva bairro

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Nº 41Apartamento4R$ 19.416/m²R$ 10,5 mi

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