Rua Cinderela, 41 (Pinheiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 8,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 19.416/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,5 mi
- 541 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 8,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 19.416/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 10,5 mi (541 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.391/m²Unidade típica
R$ 5,3 mi
~426 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.524/m² – R$ 13.497/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 11,1 mi
Maior valorR$ 11,1 mi
Mediana da listaR$ 8.764/m²
Financiadas—
- 26/05/2017AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1977707 m²R$ 11.139.000R$ 15.755/m²
- 15/04/2013AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1977541 m²R$ 5.483.000R$ 10.135/m²
- 10/05/2011AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1977541 m²R$ 4.000.000R$ 7.394/m²
- 25/04/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1977541 m²R$ 3.000.000R$ 5.545/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.425 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 94,5 mi
~9 unidades de 541 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 353 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.470/m² · 2 | R$ 6.470/m² · 2 |
| 2013 | R$ 10.135/m² · 1 | R$ 10.135/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.519/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.297/m² · 1 |
| 2017 | R$ 15.755/m² · 1 | R$ 15.755/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.042/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.739/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.390/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 6.470/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 10.135/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 15.755/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 23,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 8,5 mi |
Calculadora
R$ 5.278.438R$ 12.391/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cinderela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Apartamento | 6 | R$ 12.391/m² | R$ 5,3 mi |