Rua Cinderela (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Cinderela, em Pinheiros, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.391/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 63, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 12.391/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 18
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 5,3 mi
- ~426 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.391/m²3 vendas · mediana R$ 5,3 mi (426 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/07/2024Rua Cinderela, 63AP 81 E 4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 198960% transferidoc/ vaga794 m²R$ 15.075.000—
- 08/05/2024Rua Cinderela, 63AP 11 E VG 156Apartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga426 m²R$ 4.000.000R$ 9.390/m²
- 01/06/2022Rua Cinderela, 63AP41 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga426 m²R$ 4.950.000R$ 11.620/m²
- 21/05/2022Rua Cinderela, 63AP 21 E VG 13GApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga426 m²R$ 4.200.000R$ 9.859/m²
- 28/05/2020Rua Cinderela, 63AP41 VG 9GApartamento em condomínio · construído em 198889,03% transferidoc/ vaga426 m²R$ 3.734.820—
- 28/05/2020Rua Cinderela, 63AP41 VG 9GApartamento em condomínio · construído em 19884,23% transferidoc/ vaga426 m²R$ 177.449—
- 28/05/2020Rua Cinderela, 63AP41 VG 9GApartamento em condomínio · construído em 19883,37% transferidoc/ vaga426 m²R$ 141.372—
- 28/05/2020Rua Cinderela, 63AP41 VG 9GApartamento em condomínio · construído em 19883,37% transferidoc/ vaga426 m²R$ 141.372—
- 28/10/2019Rua Cinderela, 63AP41 VG 9GApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga426 m²R$ 3.000.000R$ 7.042/m²
- 26/05/2017Rua Cinderela, 41AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1977707 m²R$ 11.139.000R$ 15.755/m²
- 14/05/2015Rua Cinderela, 63AP 81 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga794 m²R$ 5.000.000R$ 6.297/m²
- 14/07/2014Rua Cinderela, 63AP 81 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga794 m²R$ 2.000.000R$ 2.519/m²
- 15/04/2013Rua Cinderela, 41AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1977541 m²R$ 5.483.000R$ 10.135/m²
- 10/05/2011Rua Cinderela, 41AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1977541 m²R$ 4.000.000R$ 7.394/m²
- 25/04/2011Rua Cinderela, 41AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1977541 m²R$ 3.000.000R$ 5.545/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.470/m² · 2 | R$ 3.012/m² · 925 |
| 2012 | — | R$ 3.807/m² · 756 |
| 2013 | R$ 10.135/m² · 1 | R$ 4.576/m² · 826 |
| 2014 | R$ 2.519/m² · 1 | R$ 5.031/m² · 639 |
| 2015 | R$ 6.297/m² · 1 | R$ 5.420/m² · 728 |
| 2016 | — | R$ 5.405/m² · 606 |
| 2017 | R$ 15.755/m² · 1 | R$ 5.503/m² · 808 |
| 2018 | — | R$ 5.651/m² · 814 |
| 2019 | R$ 7.042/m² · 1 | R$ 5.859/m² · 984 |
| 2020 | — | R$ 6.321/m² · 953 |
| 2021 | — | R$ 6.667/m² · 1319 |
| 2022 | R$ 10.739/m² · 2 | R$ 6.901/m² · 1288 |
| 2023 | — | R$ 7.586/m² · 1303 |
| 2024 | R$ 9.390/m² · 1 | R$ 7.755/m² · 1243 |
| 2025 | — | R$ 8.035/m² · 1652 |
| 2026 | — | R$ 8.205/m² · 949 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 6.470/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 10.135/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.519/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.297/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 15.755/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.042/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 10.739/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.390/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70528%
- Anos 801372%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 28% | R$ 32,1 mi |
| Anos 80 | 13 | 72% | R$ 52,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1583%
- Dação, permuta e outros onerosos317%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 83% | R$ 66 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 17% | R$ 18,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cinderela
Perguntas frequentes sobre a Rua Cinderela
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cinderela?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Cinderela é de R$ 12.391/m², 52% acima da mediana de Pinheiros (R$ 8.141/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Cinderela?
Um apartamento típico de 426 m² na Rua Cinderela vale cerca de R$ 5,3 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cinderela?
É o nº 63, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cinderela?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Cinderela, em Pinheiros, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.