Rua Carlos Millan, 22 (Pinheiros)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 7,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 27.637/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 8,4 mi
304 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 7,5 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 27.637/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 8,4 mi (304 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 24.671/m²
Unidade típica
R$ 7,5 mi
~304 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.946/m² – R$ 26.316/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 7,5 mi
Maior valorR$ 8,5 mi
Mediana da listaR$ 11.842/m²
Financiadas0%
  1. 18/06/2026APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1972304 m²R$ 7.500.000R$ 24.671/m²
  2. 10/10/2025APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1972304 m²R$ 8.500.000R$ 27.961/m²
  3. 27/01/2025APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1972304 m²R$ 7.100.000R$ 23.355/m²
  4. 16/10/2023APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1972304 m²R$ 8.500.000R$ 27.961/m²
  5. 23/02/2022APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1972304 m²R$ 4.800.000R$ 15.789/m²
  6. 01/12/2020AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1972304 m²R$ 2.000.000R$ 6.579/m²
  7. 10/06/2020APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1972304 m²R$ 4.400.000R$ 14.474/m²
  8. 13/04/2020APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1972304 m²R$ 4.080.000R$ 13.421/m²
  9. 12/08/2019APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1972304 m²R$ 3.900.000R$ 12.829/m²
  10. 19/07/2019APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 1972304 m²R$ 3.769.700R$ 12.400/m²
  11. 23/07/2019AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1972304 m²R$ 2.550.000R$ 8.388/m²
  12. 05/02/2019APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1972304 m²R$ 3.750.000R$ 12.336/m²
  13. 28/10/2015APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1972304 m²R$ 3.040.000R$ 10.000/m²
  14. 26/05/2015APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1972304 m²R$ 3.600.000R$ 11.842/m²
  15. 27/03/2015APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 1972304 m²R$ 4.500.000R$ 14.803/m²
  16. 17/09/2013AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1972304 m²R$ 875.000R$ 2.878/m²
  17. 05/04/2013APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1972304 m²R$ 3.100.000R$ 10.197/m²
  18. 30/11/2012APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1972304 m²R$ 1.500.000R$ 4.934/m²
  19. 21/06/2012APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 1972304 m²R$ 2.550.000R$ 8.388/m²
  20. 17/05/2012APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 1972304 m²R$ 450.000R$ 1.480/m²
  21. 27/12/2011APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1972304 m²R$ 1.250.000R$ 4.112/m²
  22. 08/09/2011APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1972304 m²R$ 817.699R$ 2.690/m²
  23. 08/09/2011APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1972304 m²R$ 63.646R$ 209/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.537 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 579,7 mi
~69 unidades de 304 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 1.370 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 23 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.690/m² · 3R$ 6.190/m² · 5
2012R$ 4.934/m² · 3R$ 7.938/m² · 6
2013R$ 6.538/m² · 2R$ 9.183/m² · 6
2014—R$ 5.952/m² · 1
2015R$ 11.842/m² · 3R$ 11.842/m² · 3
2017—R$ 14.280/m² · 1
2019R$ 12.368/m² · 4R$ 12.615/m² · 6
2020R$ 13.421/m² · 3R$ 14.474/m² · 5
2021—R$ 13.046/m² · 2
2022R$ 15.789/m² · 1R$ 15.677/m² · 2
2023R$ 27.961/m² · 1R$ 16.507/m² · 3
2024—R$ 20.700/m² · 2
2025R$ 25.658/m² · 2R$ 25.658/m² · 2
2026R$ 24.671/m² · 1R$ 20.946/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120134 vendas2019202220252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.690/m²
20123 vendas · R$ 4.934/m²
20132 vendas · R$ 6.538/m²
20153 vendas · R$ 11.842/m²
20194 vendas · R$ 12.368/m²
20203 vendas · R$ 13.421/m²
20221 vendas · R$ 15.789/m²
20231 vendas · R$ 27.961/m²
20252 vendas · R$ 25.658/m²
20261 vendas · R$ 24.671/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2385%
  • Partilhas e divisões13,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos311%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2385%R$ 82,6 mi
Partilhas e divisões13,7%R$ 18 mil
Dação, permuta e outros onerosos311%R$ 337 mil

Calculadora

R$ 7.500.000R$ 24.671/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Carlos Millan

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 17Casa1R$ 63.629/m²R$ 8,7 mi
Nº 37Casa1R$ 18.079/m²R$ 6,5 mi
Nº 53Casa1R$ 16.285/m²R$ 21,4 mi
Nº 64Apartamento8R$ 22.700/m²R$ 6,1 mi
Nº 70Vaga de garagem10R$ 16.569/m²R$ 497 mil
Nº 132Apartamento8R$ 18.236/m²R$ 7,7 mi

Ver a Rua Carlos Millan completa →