Rua Campo Verde, 486 (Pinheiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 20,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 25.388/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 20,3 mi
- 800 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 20,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 25.388/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 20,3 mi (800 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.846/m²Unidade típica
R$ 13,2 mi
~555 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.880/m² – R$ 28.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 20,5 mi
Maior valorR$ 20,5 mi
Mediana da listaR$ 15.813/m²
Financiadas0%
- 14/05/2026CASA 1Residência · construído em 2010800 m²R$ 20.500.000R$ 25.625/m²
- 31/10/2018CASA 2Residência · construído em 2010800 m²R$ 14.000.000R$ 17.500/m²
- 28/07/2016CASA 3Residência · construído em 2010800 m²R$ 11.300.000R$ 14.125/m²
- 13/04/2016CASA 3Residência · construído em 20100,01% transferido800 m²R$ 3.462.926—
- 23/10/2015CASA 2Residência · construído em 2010800 m²R$ 9.825.000R$ 12.281/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.318 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,3 mi
1 unidade de 800 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 679 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.467/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 10.780/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 12.493/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 11.643/m² · 1 |
| 2015 | R$ 12.281/m² · 1 | R$ 10.732/m² · 2 |
| 2016 | R$ 14.125/m² · 1 | R$ 14.025/m² · 4 |
| 2018 | R$ 17.500/m² · 1 | R$ 17.297/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 9.823/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 16.800/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 16.806/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 18.237/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 32.895/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 32.661/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 21.318/m² · 3 |
| 2026 | R$ 25.625/m² · 1 | R$ 25.625/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 12.281/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 14.125/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 17.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 25.625/m² |
Calculadora
R$ 13.234.672R$ 23.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Campo Verde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 22.165/m² | R$ 14,8 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 25.674/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 28.882/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 28.408/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 469 | Casa | 3 | R$ 18.363/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 12.231/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 45.406/m² | R$ 24,9 mi |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 23.436/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 610 | Casa | 2 | R$ 33.646/m² | R$ 13,7 mi |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 13.220/m² | R$ 3,8 mi |