Rua Campo Verde, 469 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 18.363/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.363/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,7 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.846/m²Unidade típica
R$ 13,2 mi
~555 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.880/m² – R$ 28.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 8.000/m²
Financiadas—
- 20/04/2021471Residência · construído em 1974142 m²R$ 2.000.000R$ 14.085/m²
- 06/05/2016471Residência · construído em 1990150 m²R$ 1.200.000R$ 8.000/m²
- 14/02/2011471Residência · construído em 1990150 m²R$ 970.000R$ 6.467/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.467/m² · 1 | R$ 6.467/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 10.780/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 12.493/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 11.643/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 10.732/m² · 2 |
| 2016 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 14.025/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 17.297/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 9.823/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 16.800/m² · 3 |
| 2021 | R$ 14.085/m² · 1 | R$ 16.806/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 18.237/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 32.895/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 32.661/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 21.318/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 25.625/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.467/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 14.085/m² |
Calculadora
R$ 13.234.672R$ 23.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Campo Verde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 330 | Apartamento | 11 | R$ 19.920/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 22.165/m² | R$ 14,8 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 25.674/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 28.882/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 28.408/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 486 | Casa | 4 | R$ 25.388/m² | R$ 20,3 mi |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 12.231/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 45.406/m² | R$ 24,9 mi |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 23.436/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 610 | Casa | 2 | R$ 33.646/m² | R$ 13,7 mi |