Rua Campo Verde, 117 (Pinheiros)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 10,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 23.991/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,4 mi
- 474 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 10,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 23.991/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 11,4 mi (474 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.846/m²Unidade típica
R$ 13,2 mi
~555 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.880/m² – R$ 28.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 10,5 mi
Maior valorR$ 15 mi
Mediana da listaR$ 14.736/m²
Financiadas0%
- 22/06/2026CS 2Residência · construído em 2004474 m²R$ 10.460.000R$ 22.068/m²
- 17/02/2023CS 13Residência · construído em 2004456 m²R$ 15.000.000R$ 32.895/m²
- 19/07/2021CS 12Residência · construído em 2004492 m²R$ 7.250.000R$ 14.736/m²
- 18/10/2018CS 6Residência · construído em 2004547 m²R$ 9.350.000R$ 17.093/m²
- 28/10/2016CASA 2Residência · construído em 2004474 m²R$ 6.600.000R$ 13.924/m²
- 09/08/2016CS 13Residência · construído em 2004456 m²R$ 7.500.000R$ 16.447/m²
- 16/07/2015CS 11Residência · construído em 2004490 m²R$ 4.500.000R$ 9.184/m²
- 26/03/2015CS 7Residência · construído em 200420,44% transferido437 m²R$ 1.040.000—
- 26/03/2015CS 7Residência · construído em 200420,44% transferido437 m²R$ 1.040.000—
- 22/09/2014CS 7Residência · construído em 2004437 m²R$ 5.088.000R$ 11.643/m²
- 05/03/2013CS 1Residência · construído em 200430% transferido430 m²R$ 370.481—
- 28/10/2011CS 1Residência · construído em 2004430 m²R$ 4.800.000R$ 11.163/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
4.275 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,4 mi
1 unidade de 474 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 2.137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 11.163/m² · 1 | R$ 6.467/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 10.780/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 12.493/m² · 1 |
| 2014 | R$ 11.643/m² · 1 | R$ 11.643/m² · 1 |
| 2015 | R$ 9.184/m² · 1 | R$ 10.732/m² · 2 |
| 2016 | R$ 15.186/m² · 2 | R$ 14.025/m² · 4 |
| 2018 | R$ 17.093/m² · 1 | R$ 17.297/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 9.823/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 16.800/m² · 3 |
| 2021 | R$ 14.736/m² · 1 | R$ 16.806/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 18.237/m² · 3 |
| 2023 | R$ 32.895/m² · 1 | R$ 32.895/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 32.661/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 21.318/m² · 3 |
| 2026 | R$ 22.068/m² · 1 | R$ 25.625/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 11.163/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 11.643/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 9.184/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 15.186/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 17.093/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 14.736/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 32.895/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 22.068/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 73 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 4,5 mi |
Calculadora
R$ 13.234.672R$ 23.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Campo Verde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 18.810/m² | R$ 16,6 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 22.776/m² | R$ 11,8 mi |
| Nº 204 | Casa | 3 | R$ 25.185/m² | R$ 12,7 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 24.874/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 262 | Casa | 3 | R$ 36.724/m² | R$ 19,2 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 44.814/m² | R$ 26,7 mi |
| Nº 330 | Apartamento | 11 | R$ 19.920/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 22.165/m² | R$ 14,8 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 25.674/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 28.882/m² | R$ 10,2 mi |