Rua Austria, 522 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 5,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 24.502/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,4 mi
- 221 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 5,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 24.502/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,4 mi (221 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 27.485/m²Unidade típica
R$ 7,5 mi
~274 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.860/m² – R$ 27.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 5,2 mi
Maior valorR$ 5,2 mi
Mediana da listaR$ 16.516/m²
Financiadas—
- 08/08/2023CasaResidência · construído em 1976221 m²R$ 5.150.000R$ 23.303/m²
- 16/07/2012CasaResidência · construído em 1976221 m²R$ 2.150.000R$ 9.729/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
1 unidade de 221 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.661/m² · 1 |
| 2012 | R$ 9.729/m² · 1 | R$ 9.729/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 14.743/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.974/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.198/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.824/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 12.413/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.909/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 14.662/m² · 2 |
| 2023 | R$ 23.303/m² · 1 | R$ 23.303/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 24.125/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 18.941/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 9.729/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 23.303/m² |
Calculadora
R$ 7.530.864R$ 27.485/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Austria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 6.653/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 7.000/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 27.432/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 20.236/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 29.721/m² | R$ 18,9 mi |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 27.335/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 16.083/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 17.615/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 20.423/m² | R$ 15,5 mi |