Rua Austria, 363 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (casa, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 6.653/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,1 mi
- 762 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.653/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,1 mi (762 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 27.485/m²Unidade típica
R$ 7,5 mi
~274 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.860/m² – R$ 27.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 3.849/m²
Financiadas—
- 27/11/2017CasaResidência · construído em 1998762 m²R$ 2.933.119R$ 3.849/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
950 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,2 mi
1 unidade de 762 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 504 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.661/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 9.729/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 14.743/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.974/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.198/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.849/m² · 1 | R$ 5.824/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 12.413/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.909/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 14.662/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 23.303/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 24.125/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 18.941/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 10,3 mi |
Calculadora
R$ 7.530.864R$ 27.485/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Austria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 13.480/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 27.485/m² | R$ 22 mi |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 522 | Casa | 2 | R$ 24.502/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 7.000/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 27.432/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 20.236/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 29.721/m² | R$ 18,9 mi |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 27.335/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 16.083/m² | R$ 4,7 mi |