Rua Asia, 173 (Pinheiros)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.262/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 270 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.262/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 2,1 mi (270 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.960/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.183/m² – R$ 10.916/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 7.611/m²
Financiadas8%
- 09/05/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2020270 m²R$ 2.150.000R$ 7.963/m²
- 17/03/2023AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2020270 m²R$ 2.700.000R$ 10.000/m²
- 16/12/2022AP 35Apartamento em condomínio · construído em 2020270 m²R$ 2.475.000R$ 9.167/m²
- 05/04/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2020194 m²R$ 1.500.000R$ 7.732/m²
- 16/03/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2020270 m²R$ 2.380.000R$ 8.815/m²
- 04/11/2021AP 46Apartamento em condomínio · construído em 2020194 m²R$ 1.665.000R$ 8.582/m²
- 17/11/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2020194 m²R$ 1.600.000R$ 8.247/m²
- 19/11/2021AP 36Apartamento em condomínio · construído em 2020194 m²R$ 1.550.000R$ 7.990/m²
- 09/11/2021AP 26Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 1,1 mi (73%)194 m²R$ 1.500.000R$ 7.732/m²
- 18/11/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2020270 m²R$ 1.080.000R$ 4.000/m²
- 28/10/2021AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2020270 m²R$ 2.100.000R$ 7.778/m²
- 20/09/2021AP 55Apartamento em condomínio · construído em 2020270 m²R$ 2.150.000R$ 7.963/m²
- 15/09/2021AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2020282 m²R$ 2.030.000R$ 7.199/m²
- 12/08/2021AP 65Apartamento em condomínio · construído em 2020270 m²R$ 2.050.000R$ 7.593/m²
- 19/08/2021AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2020270 m²R$ 1.880.000R$ 6.963/m²
- 19/08/2021AP 25Apartamento em condomínio · construído em 2020270 m²R$ 1.880.000R$ 6.963/m²
- 26/07/2021AP 56Apartamento em condomínio · construído em 2020194 m²R$ 1.560.000R$ 8.041/m²
- 31/07/2021AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2020282 m²R$ 1.500.000R$ 5.319/m²
- 29/06/2021AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2020282 m²R$ 1.836.000R$ 6.511/m²
- 24/06/2021AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2020282 m²R$ 1.812.000R$ 6.426/m²
- 30/06/2021AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2020249 m²R$ 1.725.000R$ 6.928/m²
- 23/06/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 1,1 mi (77%)194 m²R$ 1.480.000R$ 7.629/m²
- 31/05/2021AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2020282 m²R$ 1.900.000R$ 6.738/m²
- 28/05/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2020282 m²R$ 1.746.000R$ 6.191/m²
- 28/05/2021AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2020282 m²R$ 1.746.000R$ 6.191/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.441 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,2 mi
~9 unidades de 270 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 984 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
2 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.605/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.566/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.414/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.062/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.963/m² · 21 | R$ 6.963/m² · 22 |
| 2022 | R$ 8.815/m² · 3 | R$ 8.815/m² · 3 |
| 2023 | R$ 8.981/m² · 2 | R$ 8.981/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.074/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 21 vendas · R$ 6.963/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 8.815/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 8.981/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)27,7%
- Sem financiamento informado2492%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 7,7% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 24 | 92% | R$ 44,3 mi |
Calculadora
R$ 1.932.304R$ 9.960/m² · curva logradouro