Rua Asia, 108 (Pinheiros)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 935 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.567/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 976 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 935 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.567/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 976 mil (129 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.960/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.183/m² – R$ 10.916/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 935 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.653/m²
Financiadas0%
- 08/08/2025AN 5 AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1970129 m²R$ 935.000R$ 7.248/m²
- 11/07/2025A4 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1970129 m²R$ 890.000R$ 6.899/m²
- 25/11/2021A9 APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970129 m²R$ 760.000R$ 5.891/m²
- 11/12/2019A2 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1970129 m²R$ 1.040.000R$ 8.062/m²
- 09/04/2018A9 APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1970129 m²R$ 698.465R$ 5.414/m²
- 27/10/2014A8 APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1970129 m²R$ 460.000R$ 3.566/m²
- 18/04/2013AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1970129 m²R$ 440.000R$ 3.411/m²
- 31/01/2013A2 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 392 mil (80%)129 m²R$ 490.000R$ 3.798/m²
- 20/12/2012AP 64Apartamento em condomínio · construído em 197018% transferido129 m²R$ 5.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.205 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 92,7 mi
~95 unidades de 129 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.605/m² · 2 | R$ 3.605/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.566/m² · 1 | R$ 3.566/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.414/m² · 1 | R$ 5.414/m² · 1 |
| 2019 | R$ 8.062/m² · 1 | R$ 8.062/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.891/m² · 1 | R$ 6.963/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 8.815/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.981/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.074/m² · 2 | R$ 7.074/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.605/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.566/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.414/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.062/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.891/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.074/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda969%
- Execuções, leilões e retomadas323%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 69% | R$ 5,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 23% | R$ 966 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 1.932.304R$ 9.960/m² · curva logradouro