Rua Amalia de Noronha, 99 (Pinheiros)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.929/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
105 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 8.929/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 1 mi (105 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.929/m²
Unidade típica
R$ 938 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.164/m² – R$ 9.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.564/m²
Financiadas14%
  1. 21/08/2026AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2020112 m²R$ 1.000.000R$ 8.929/m²
  2. 10/04/2026AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2020105 m²R$ 1.000.000R$ 9.524/m²
  3. 22/10/2025AP 161Apartamento em condomínio · construído em 202095 m²R$ 585.620R$ 6.164/m²
  4. 10/06/2025AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2020124 m²R$ 665.000R$ 5.363/m²
  5. 10/06/2025AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2020124 m²R$ 665.000R$ 5.363/m²
  6. 14/03/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 640 mil (69%)112 m²R$ 925.000R$ 8.259/m²
  7. 21/10/2024AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2020110 m²R$ 605.360R$ 5.503/m²
  8. 23/09/2024AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2020124 m²R$ 885.000R$ 7.137/m²
  9. 19/12/2023AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2020112 m²R$ 665.000R$ 5.938/m²
  10. 24/03/2023AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2020112 m²R$ 900.000R$ 8.036/m²
  11. 16/08/2022AP 143Apartamento em condomínio · construído em 2020103 m²R$ 736.250R$ 7.148/m²
  12. 15/08/2022AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2020105 m²R$ 551.780R$ 5.255/m²
  13. 26/07/2022AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202078 m²R$ 600.297R$ 7.696/m²
  14. 28/03/2022AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2020105 m²R$ 573.400R$ 5.461/m²
  15. 28/03/2022AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2020110 m²R$ 554.600R$ 5.042/m²
  16. 31/01/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 410 mil (67%)78 m²R$ 610.000R$ 7.821/m²
  17. 13/12/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 538 mil (67%)112 m²R$ 806.400R$ 7.200/m²
  18. 10/12/2021AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2020112 m²R$ 625.100R$ 5.581/m²
  19. 11/11/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2020112 m²R$ 610.000R$ 5.446/m²
  20. 16/11/2021AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2020105 m²R$ 541.440R$ 5.157/m²
  21. 13/10/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 462 mil (76%)78 m²R$ 610.000R$ 7.821/m²
  22. 14/09/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2020112 m²R$ 835.200R$ 7.457/m²
  23. 07/09/2021AP 154Apartamento em condomínio · construído em 202061 m²R$ 582.800R$ 9.554/m²
  24. 11/08/2021AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2020124 m²R$ 733.200R$ 5.913/m²
  25. 12/07/2021AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2020124 m²R$ 883.600R$ 7.126/m²

Este endereço

Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
770 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~9 unidades de 105 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 374 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
4 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.551/m² · 3
2012—R$ 4.529/m² · 3
2013—R$ 4.756/m² · 6
2014—R$ 5.733/m² · 3
2015—R$ 2.381/m² · 3
2016—R$ 5.435/m² · 3
2017—R$ 4.214/m² · 8
2018—R$ 4.852/m² · 3
2019—R$ 3.836/m² · 2
2020—R$ 5.000/m² · 5
2021R$ 6.439/m² · 12R$ 6.573/m² · 19
2022R$ 6.305/m² · 6R$ 5.461/m² · 17
2023R$ 6.987/m² · 2R$ 6.117/m² · 6
2024R$ 6.320/m² · 2R$ 6.779/m² · 6
2025R$ 5.764/m² · 4R$ 9.058/m² · 10
2026R$ 9.226/m² · 2R$ 9.524/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101512 vendas202120222023202420252026
Ver tabela
202112 vendas · R$ 6.439/m²
20226 vendas · R$ 6.305/m²
20232 vendas · R$ 6.987/m²
20242 vendas · R$ 6.320/m²
20254 vendas · R$ 5.764/m²
20262 vendas · R$ 9.226/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)414%
  • Sem financiamento informado2486%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)414%R$ 3 mi
Sem financiamento informado2486%R$ 16,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2882%
  • Operações societárias25,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos412%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2882%R$ 19,7 mi
Operações societárias25,9%R$ 1,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos412%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 937.500R$ 8.929/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Amalia de Noronha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 38Loja2R$ 9.751/m²R$ 1,6 mi
Nº 127Galpão, indústria e serviços1R$ 50.380/m²R$ 6 mi
Nº 129Prédio inteiro1R$ 15.546/m²R$ 3,5 mi
Nº 151Sala41R$ 5.745/m²R$ 1,3 mi
Nº 177Loja1R$ 20.079/m²R$ 4 mi
Nº 214Loja1R$ 16.089/m²R$ 1,3 mi
Nº 215Prédio inteiro1R$ 13.813/m²R$ 2,2 mi
Nº 221Casa1R$ 21.805/m²R$ 2,8 mi
Nº 223Casa1R$ 25.444/m²R$ 2,9 mi
Nº 231Prédio inteiro1R$ 20.305/m²R$ 2,3 mi

Ver a Rua Amalia de Noronha completa →