Rua Amalia de Noronha, 177 (Pinheiros)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão b.

Loja (mediana)
R$ 20.079/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 4 mi
201 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 450 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 20.079/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4 mi (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.107/m²
Unidade típica
R$ 2,6 mi
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.079/m² – R$ 26.797/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 13.930/m²
Financiadas35%
  1. 24/07/2026APTO. 125Loja · construído em 19790,01% transferido201 m²R$ 450.000—
  2. 07/07/2026UNIDADE 156Loja · construído em 19790,01% transferido201 m²R$ 369.100—
  3. 19/06/2026UNIDADE Nº 58Loja · construído em 19790,01% transferido201 m²R$ 365.820—
  4. 16/05/2026N 177, AP 47Loja · construído em 19790,04% transferido201 m²R$ 385.000—
  5. 20/05/2026APARTAMENTO 197Loja · construído em 19790,59% transferido201 m²R$ 384.580—
  6. 06/03/2026APTO. 198Loja · construído em 19790,01% transferido201 m²R$ 398.250—
  7. 18/03/2026APTO. 103Loja · construído em 19790,01% transferido201 m²R$ 356.440—
  8. 16/03/2026LojaLoja · construído em 19790,05% transferido201 m²R$ 304.000—
  9. 09/02/2026APARTAMENTO 96Loja · construído em 19790,01% transferido201 m²R$ 492.450—
  10. 12/01/2026APTO 138(HIS-2)Loja · construído em 19790,59% transferidoSFH · R$ 268 mil (73%)201 m²R$ 369.600—
  11. 16/12/2025Unidade 165 n° 177Loja · construído em 19790,71% transferido201 m²R$ 610.000—
  12. 20/12/2025apartamento 162Loja · construído em 19790,01% transferido201 m²R$ 560.000—
  13. 10/12/2025UNIDADE 61Loja · construído em 19790,07% transferido201 m²R$ 436.170—
  14. 22/12/2025APTO. 32Loja · construído em 19790,01% transferido201 m²R$ 422.100—
  15. 20/12/2025APARTAMENTO 37Loja · construído em 19790,01% transferido201 m²R$ 318.756—
  16. 19/11/2025APTO. 75Loja · construído em 19790,01% transferido201 m²R$ 326.852—
  17. 31/10/2025APARTAMENTO 175Loja · construído em 19790,72% transferido201 m²R$ 550.000—
  18. 31/10/2025APARTAMENTO 173Loja · construído em 19790,56% transferido201 m²R$ 435.000—
  19. 02/09/2025APTO. 53Loja · construído em 19790,01% transferido201 m²R$ 390.000—
  20. 17/09/2025APTO. 14Loja · construído em 19790,01% transferido201 m²R$ 291.435—
  21. 06/08/2025Apto 145 ( HIS -2)Loja · construído em 19790,72% transferidoMCMV · R$ 241 mil (48%)201 m²R$ 500.000—
  22. 22/08/2025APTO 146 ( HIS-2)Loja · construído em 19790,72% transferidoMCMV · R$ 372 mil (74%)201 m²R$ 500.000—
  23. 29/08/2025Apto 187 (R2v)Loja · construído em 19790,6% transferidoConsórcio · R$ 435 mil (89%)201 m²R$ 490.000—
  24. 15/08/2025APTO 71 (HIS-2)Loja · construído em 19790,72% transferidoSFH · R$ 240 mil (49%)201 m²R$ 490.000—
  25. 19/08/2025177 (R2v)Loja · construído em 19790,6% transferido201 m²R$ 472.000—

Este endereço

Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,1 mi
1 unidade de 1.170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 585 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
35%
22 de 63 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
10%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112013202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.262/m² · 1
2012—R$ 1.972/m² · 1
2013—R$ 6.202/m² · 2
2015—R$ 3.750/m² · 5
2021R$ 13.930/m² · 1R$ 10.871/m² · 4
2022—R$ 19.375/m² · 1
2025—R$ 21.346/m² · 1
2026—R$ 11.579/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1524%
  • Minha Casa Minha Vida69,5%
  • Consórcio11,6%
  • Sem financiamento informado4165%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1524%R$ 6,7 mi
Minha Casa Minha Vida69,5%R$ 2,4 mi
Consórcio11,6%R$ 490 mil
Sem financiamento informado4165%R$ 18,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6393%
  • Cessões de direitos22,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos34,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6393%R$ 27,9 mi
Cessões de direitos22,9%R$ 28 mil
Dação, permuta e outros onerosos34,4%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 2.613.858R$ 20.107/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Amalia de Noronha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 127Galpão, indústria e serviços1R$ 50.380/m²R$ 6 mi
Nº 129Prédio inteiro1R$ 15.546/m²R$ 3,5 mi
Nº 151Sala41R$ 5.745/m²R$ 1,3 mi
Nº 214Loja1R$ 16.089/m²R$ 1,3 mi
Nº 215Prédio inteiro1R$ 13.813/m²R$ 2,2 mi
Nº 221Casa1R$ 21.805/m²R$ 2,8 mi
Nº 223Casa1R$ 25.444/m²R$ 2,9 mi
Nº 231Prédio inteiro1R$ 20.305/m²R$ 2,3 mi
Nº 233Casa1R$ 16.747/m²R$ 2,4 mi
Nº 241Casa1R$ 27.639/m²R$ 3,5 mi

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