Avenida Europa, 36 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (loja, R$ 16,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 38.952/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 15,5 mi
- 399 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 16,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 38.952/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 15,5 mi (399 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 28.716/m²Unidade típica
R$ 12 mi
~420 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.771/m² – R$ 39.141/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 16,9 mi
Maior valorR$ 16,9 mi
Mediana da listaR$ 32.290/m²
Financiadas—
- 01/04/2024LojaLoja · construído em 2002399 m²R$ 16.900.000R$ 42.356/m²
- 26/03/2024LojaLoja · construído em 2002399 m²R$ 8.867.455R$ 22.224/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
952 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,5 mi
1 unidade de 399 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 272 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.875/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 30.361/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 11.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 13.228/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 21.855/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 89.928/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 14.976/m² · 1 |
| 2024 | R$ 32.290/m² · 2 | R$ 23.077/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 14.516/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 45.113/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 25,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 8,9 mi |
Calculadora
R$ 12.054.995R$ 28.702/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Europa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Prédio inteiro | 2 | R$ 33.023/m² | R$ 27 mi |
| Nº 241 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.334/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 267 | Prédio inteiro | 2 | R$ 20.478/m² | R$ 17,4 mi |
| Nº 352 | Loja | 1 | R$ 77.794/m² | R$ 34,5 mi |
| Nº 356 | Loja | 2 | R$ 32.693/m² | R$ 13,1 mi |
| Nº 372 | Loja | 1 | R$ 1.084/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 408 | Loja | 1 | R$ 35.344/m² | R$ 10 mi |
| Nº 409 | Loja | 1 | R$ 20.940/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 437 | Prédio inteiro | 2 | R$ 18.575/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 548 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.233/m² | R$ 7,8 mi |