Avenida Brigadeiro Faria Lima, 658 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 13.996/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 156 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 13.996/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.372/m²Unidade típica
R$ 317 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.988/m² – R$ 10.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 11.218/m²
Financiadas—
- 19/12/2025660Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970156 m²R$ 1.750.000R$ 11.218/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 720 mil
~3 unidades de 45 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.200/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 5.714/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 6.908/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 10.667/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 4.552/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.259/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 7.294/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 8.442/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 7.574/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 13.439/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 11.907/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 7.628/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 11.642/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.594/m² · 8 |
| 2025 | R$ 11.218/m² · 1 | R$ 9.093/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 4.286/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 973 mil |
Calculadora
R$ 316.949R$ 5.372/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 544 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.339/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 558 | Sala | 7 | R$ 8.449/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 600 | Loja | 1 | R$ 19.311/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 624 | Sala | 1 | R$ 7.878/m² | R$ 748 mil |
| Nº 664 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.116/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 724 | Loja | 1 | R$ 24.644/m² | R$ 10 mi |
| Nº 740 | Loja | 1 | R$ 13.795/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 760 | Loja | 2 | R$ 15.643/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 770 | Loja | 1 | R$ 12.478/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 784 | Loja | 1 | R$ 17.347/m² | R$ 6,4 mi |