Rua Virgilio Paltrinieri, 286 (Perus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.802/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 459 mil
- 164 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.802/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 459 mil (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.649/m²Unidade típica
R$ 533 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.148/m² – R$ 6.791/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.332/m²
Financiadas—
- 21/05/2026CASA AResidência · construído em 1997164 m²R$ 580.000R$ 3.537/m²
- 19/01/2015CASA AResidência · construído em 1997164 m²R$ 185.000R$ 1.128/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 459 mil
1 unidade de 164 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 896/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.128/m² · 1 | R$ 1.128/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 320/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.942/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.909/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 547/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.537/m² · 1 | R$ 3.537/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.128/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.537/m² |
Calculadora
R$ 532.744R$ 3.649/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Virgilio Paltrinieri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 648/m² | R$ 95 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 3.764/m² | R$ 489 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 1.895/m² | R$ 347 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.053/m² | R$ 391 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 549/m² | R$ 273 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 3.149/m² | R$ 466 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 5.239/m² | R$ 288 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 2.667/m² | R$ 136 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 9.933/m² | R$ 1,1 mi |