Rua Virgilio Paltrinieri, 148 (Perus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 16 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.895/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 347 mil
- 183 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 16 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.895/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 347 mil (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.649/m²Unidade típica
R$ 533 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.148/m² – R$ 6.791/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 131 mil
Maior valorR$ 131 mil
Mediana da listaR$ 716/m²
Financiadas—
- 11/08/2011SITIO JOAResidência · construído em 1976183 m²R$ 131.000R$ 716/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
540 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 610 mil
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 716/m² · 1 | R$ 896/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.128/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 320/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.942/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.909/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 547/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.537/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 131 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 16 mil |
Calculadora
R$ 532.744R$ 3.649/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Virgilio Paltrinieri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 648/m² | R$ 95 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 3.764/m² | R$ 489 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.053/m² | R$ 391 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 549/m² | R$ 273 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 3.149/m² | R$ 466 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 5.239/m² | R$ 288 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 2.802/m² | R$ 459 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 2.667/m² | R$ 136 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 9.933/m² | R$ 1,1 mi |