Rua Pde Manuel Campello, 652 (Perus)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.601/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2023
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.787/m²4 vendas · mediana R$ 603 mil (170 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 642 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.577/m² – R$ 4.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 03/10/2023VL OPERARIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197834,37% transferido150 m²R$ 240.000—
- 07/07/2023VL OPERARIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197834,37% transferido150 m²R$ 300.000—
- 07/07/2022VL OPERARIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197829,95% transferido150 m²R$ 200.000—
- 07/07/2022VL OPERARIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19781,3% transferido150 m²R$ 9.515—
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
812 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 708 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 641/m² · 1 |
| 2012 | R$ 426/m² · 1 |
| 2014 | R$ 336/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.824/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.392/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.818/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.369/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.641/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.571/m² · 1 |
Calculadora
R$ 642.793R$ 3.781/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Manuel Campello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Loja | 1 | R$ 1.524/m² | R$ 224 mil |
| Nº 321 | Loja | 2 | R$ 2.639/m² | R$ 987 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 490 mil |
| Nº 373 | Prédio inteiro | 1 | R$ 363/m² | R$ 52 mil |
| Nº 382 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.260/m² | R$ 601 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 939/m² | R$ 121 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 592/m² | R$ 70 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 2.192/m² | R$ 761 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 3.685/m² | R$ 490 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 3.840/m² | R$ 326 mil |