Rua Pde Manuel Campello, 598 (Perus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.840/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 326 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.840/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 326 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.787/m²Unidade típica
R$ 642 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.577/m² – R$ 4.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.824/m²
Financiadas50%
- 17/06/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202320,99% transferidoSFH · R$ 194 mil (40%)630 m²R$ 480.000—
- 26/04/2024602.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202320% transferidoSFH · R$ 88 mil (21%)630 m²R$ 420.000—
- 26/01/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202321% transferidoSFH · R$ 130 mil (31%)630 m²R$ 420.000—
- 11/01/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202320,01% transferido630 m²R$ 150.000—
- 22/01/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202320,54% transferido630 m²R$ 150.000—
- 23/02/2021CasaResidência · construído em 197585 m²R$ 240.000R$ 2.824/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
428 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 587 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 641/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 426/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 336/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.824/m² · 1 | R$ 2.824/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.392/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.818/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.369/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.641/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 540 mil |
Calculadora
R$ 642.793R$ 3.781/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Manuel Campello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 2.838/m² | R$ 624 mil |
| Nº 320 | Loja | 1 | R$ 1.524/m² | R$ 224 mil |
| Nº 321 | Loja | 2 | R$ 2.639/m² | R$ 987 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 490 mil |
| Nº 373 | Prédio inteiro | 1 | R$ 363/m² | R$ 52 mil |
| Nº 382 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.260/m² | R$ 601 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 939/m² | R$ 121 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 592/m² | R$ 70 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 2.192/m² | R$ 761 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 3.685/m² | R$ 490 mil |