Rua Mogeiro (Perus)

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Mogeiro, em Perus, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.133/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 1231, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.133/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
41
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 264 mil
~37 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.214/m²63 vendas · mediana R$ 360 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 334 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.008/m² – R$ 4.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 14

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 10,1 mi
Mediana da listaR$ 4.516/m²
Financiadas18%
  1. 22/08/2026Rua Mogeiro, 555559Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197920% transferido204 m²R$ 160.000—
  2. 26/02/2024Rua Mogeiro, 605CasaResidência · construído em 199666,66% transferido150 m²R$ 287.000—
  3. 12/05/2023Rua Mogeiro, s/nº (perto do nº 7)CasaResidência · construído em 197025 m²R$ 10.063.017R$ 402.521/m²
  4. 31/03/2023Rua Mogeiro, 495E 507Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1979278 m²R$ 591.000R$ 2.126/m²
  5. 31/10/2022Rua Mogeiro, 257VL PERUSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197950% transferido80 m²R$ 63.000—
  6. 24/09/2021Rua Mogeiro, 552VL PERUSResidência · construído em 197762 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
  7. 30/06/2021Rua Mogeiro, 575VL OPERARIAResidência · construído em 198550% transferido147 m²R$ 130.000—
  8. 06/12/2019Rua Mogeiro, 1383CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 336 mil (80%)93 m²R$ 420.000R$ 4.516/m²
  9. 04/05/2016Rua Mogeiro, 1125LT 3A QD EResidência · construído em 2005SFH · R$ 194 mil (52%)129 m²R$ 370.000R$ 2.868/m²
  10. 19/01/2016Rua Mogeiro, 1057LT 14 QD AResidência · construído em 200210,76% transferido216 m²R$ 5—
  11. 19/01/2016Rua Mogeiro, 1057LT 14 QD AResidência · construído em 200210,76% transferido216 m²R$ 0—
  12. 03/10/2014Rua Mogeiro, 987LT 4 QD AResidência · construído em 199516,76% transferido90 m²R$ 0—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
8 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 181 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPerus
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaPerus
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PeríodoEsta ruaPerus
2011—R$ 911/m² · 50
2012—R$ 1.265/m² · 68
2013—R$ 1.254/m² · 73
2014—R$ 1.403/m² · 54
2015—R$ 1.083/m² · 38
2016R$ 2.868/m² · 1R$ 1.595/m² · 28
2017—R$ 1.628/m² · 37
2018—R$ 1.786/m² · 41
2019R$ 4.516/m² · 1R$ 1.752/m² · 62
2020—R$ 1.962/m² · 50
2021R$ 4.516/m² · 1R$ 1.944/m² · 85
2022—R$ 2.336/m² · 47
2023R$ 2.126/m² · 1R$ 2.482/m² · 61
2024—R$ 2.712/m² · 65
2025—R$ 2.471/m² · 64
2026—R$ 3.571/m² · 43

Vendas por ano

Esta rua · casa

00,511 vendas2016201920212023
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20161 vendas · R$ 2.868/m²
20191 vendas · R$ 4.516/m²
20211 vendas · R$ 4.516/m²
20231 vendas · R$ 2.126/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 70513%
  • Anos 8037,7%
  • Anos 90923%
  • 2000–2009821%
  • 2010 em diante1436%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 70513%R$ 11,2 mi
Anos 8037,7%R$ 334 mil
Anos 90923%R$ 2,4 mi
2000–2009821%R$ 990 mil
2010 em diante1436%R$ 3,6 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)825%
  • Sem financiamento informado2475%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)825%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado2475%R$ 16 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3790%
  • Cessões de direitos12,4%
  • Partilhas e divisões12,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,9%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3790%R$ 18,5 mi
Cessões de direitos12,4%R$ 0
Partilhas e divisões12,4%R$ 84 mil
Dação, permuta e outros onerosos24,9%R$ 140 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical922%
  • Residencial horizontal1434%
  • Comercial horizontal1434%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria12,4%
  • Terreno24,9%
  • Outras12,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical922%R$ 1,7 mi
Residencial horizontal1434%R$ 12,4 mi
Comercial horizontal1434%R$ 4,2 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria12,4%R$ 60 mil
Terreno24,9%R$ 212 mil
Outras12,4%R$ 80 mil

Calculadora

R$ 334.286R$ 3.214/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Mogeiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 169Loja1R$ 3.820/m²R$ 1,3 mi
Nº 207Loja1R$ 2.826/m²R$ 548 mil
Nº 242Loja1R$ 1.417/m²R$ 1 mi
Nº 267Loja2R$ 2.027/m²R$ 537 mil
Nº 343Loja1R$ 2.511/m²R$ 1,1 mi
Nº 369Outros1R$ 886/m²R$ 329 mil
Nº 495Casa1R$ 2.563/m²R$ 712 mil
Nº 548Loja1R$ 359/m²R$ 128 mil
Nº 552Casa1R$ 6.041/m²R$ 375 mil
Nº 627Outros1R$ 657/m²R$ 887 mil
Nº 1125Casa1R$ 4.940/m²R$ 637 mil
Nº 1219Loja1R$ 886/m²R$ 270 mil
Nº 1231Apartamento4R$ 7.133/m²R$ 264 mil
Nº 1383Casa1R$ 7.136/m²R$ 664 mil
Nº 1443Terreno1R$ 1.149/m²R$ 218 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Mogeiro

Quanto custa o metro quadrado na Rua Mogeiro?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Mogeiro é de R$ 7.133/m², 174% acima da mediana de Perus (R$ 2.601/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Mogeiro?

Um apartamento típico de 37 m² na Rua Mogeiro vale cerca de R$ 264 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Mogeiro?

É o nº 1231, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mogeiro?

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Mogeiro, em Perus, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.

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