Rua Mogeiro, 1231 (Perus)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (prédio inteiro, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.133/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 264 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.133/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 264 mil (37 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.133/m²Unidade típica
R$ 264 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.399/m² – R$ 8.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 97 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 5.676/m²
Financiadas—
- 16/08/2022AP 5Apartamento em condomínio · construído em 202037 m²R$ 97.000R$ 2.622/m²
- 21/06/2022AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 152 mil (84%)37 m²R$ 180.000R$ 4.865/m²
- 14/03/2022AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 187 mil (75%)37 m²R$ 250.000R$ 6.757/m²
- 13/01/2022AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 192 mil (80%)37 m²R$ 240.000R$ 6.486/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
297 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,7 mi
~33 unidades de 37 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 20 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
6 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 5.676/m² · 4 | R$ 5.676/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%
- Sem financiamento informado333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 377 mil |
Calculadora
R$ 263.922R$ 7.133/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mogeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 343 | Loja | 1 | R$ 2.511/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 369 | Outros | 1 | R$ 886/m² | R$ 329 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 2.563/m² | R$ 712 mil |
| Nº 548 | Loja | 1 | R$ 359/m² | R$ 128 mil |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 6.041/m² | R$ 375 mil |
| Nº 627 | Outros | 1 | R$ 657/m² | R$ 887 mil |
| Nº 1125 | Casa | 1 | R$ 4.940/m² | R$ 637 mil |
| Nº 1219 | Loja | 1 | R$ 886/m² | R$ 270 mil |
| Nº 1383 | Casa | 1 | R$ 7.136/m² | R$ 664 mil |
| Nº 1443 | Terreno | 1 | R$ 1.149/m² | R$ 218 mil |