Rua Marcondes de Moura e Costa, 89 (Perus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.191/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.191/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 474 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.390/m²Unidade típica
R$ 515 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.710/m² – R$ 4.034/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.540/m²
Financiadas—
- 20/11/2023CasaResidência · construído em 2020SFH · R$ 320 mil (80%)113 m²R$ 400.000R$ 3.540/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 431 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.011/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.346/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.488/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.540/m² · 1 | R$ 3.540/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.157/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.618/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.982/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 515.210R$ 3.390/m² · curva logradouro