Rua Marcondes de Moura e Costa, 49 (Perus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.956/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 631 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.956/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 631 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.390/m²Unidade típica
R$ 515 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.710/m² – R$ 4.034/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.084/m²
Financiadas—
- 19/12/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2005SFH · R$ 406 mil (74%)255 m²R$ 550.000R$ 2.157/m²
- 13/10/2014CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 333 mil (90%)184 m²R$ 370.000R$ 2.011/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
245 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 631 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 406 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.011/m² · 1 | R$ 2.011/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.346/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.488/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.540/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.157/m² · 1 | R$ 2.157/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.618/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.982/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.011/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.157/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 920 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 646 mil |
Calculadora
R$ 515.210R$ 3.390/m² · curva logradouro