Rua José Correia Picanco, 644 (Perus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.998/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 642 mil
- 214 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.998/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 642 mil (214 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.477/m²Unidade típica
R$ 99 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 988/m² – R$ 2.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.336/m²
Financiadas—
- 06/05/2022LT 9 QD BResidência · construído em 2016SFH · R$ 400 mil (80%)214 m²R$ 500.000R$ 2.336/m²
- 06/02/2018LT 9 QD BResidência · construído em 201621,45% transferido214 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
369 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 199 mil
1 unidade de 214 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.522/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.932/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.490/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.336/m² · 1 | R$ 2.415/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 439/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.085/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 98.955R$ 1.477/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Correia Picanco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 500/m² | R$ 49 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 8.401/m² | R$ 706 mil |
| Nº 307 | Terreno | 1 | R$ 391/m² | R$ 94 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 1.477/m² | R$ 89 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 3.141/m² | R$ 210 mil |
| Nº 384 | Casa | 2 | R$ 3.393/m² | R$ 702 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 3.262/m² | R$ 571 mil |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 3.347/m² | R$ 308 mil |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 7.729/m² | R$ 379 mil |