Rua José Correia Picanco, 400 (Perus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.262/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 571 mil
- 175 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.262/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 571 mil (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.477/m²Unidade típica
R$ 99 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 988/m² – R$ 2.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.400/m²
Financiadas—
- 13/05/2021SIT FLAMENGO PERResidência · construído em 1985SFH · R$ 230 mil (55%)175 m²R$ 420.000R$ 2.400/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
182 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 176 mil
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.522/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.932/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.490/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.415/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 439/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.085/m² · 2 |
Calculadora
R$ 98.955R$ 1.477/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Correia Picanco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 500/m² | R$ 49 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 8.401/m² | R$ 706 mil |
| Nº 307 | Terreno | 1 | R$ 391/m² | R$ 94 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 1.477/m² | R$ 89 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 3.141/m² | R$ 210 mil |
| Nº 384 | Casa | 2 | R$ 3.393/m² | R$ 702 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 2.998/m² | R$ 642 mil |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 3.347/m² | R$ 308 mil |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 7.729/m² | R$ 379 mil |