Rua Francisco Araújo Correa, 32 (Perus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 160 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 571/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 188 mil
- 330 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 571/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 188 mil (330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 459/m²Unidade típica
R$ 124 mil
~271 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 229/m² – R$ 1.223/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 139 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 421/m²
Financiadas—
- 24/12/2021B PT LT 32 SITIOTerreno330 m²R$ 138.766R$ 421/m²
- 06/05/2014B PT LT 32 STerrenoSFH · R$ 225 mil (90%)330 m²R$ 250.000R$ 758/m²
- 22/04/2013B PT LT 32 STerreno330 m²R$ 85.000R$ 258/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 188 mil
1 unidade de 330 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 266 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · 2 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 59/m² · 2 |
| 2013 | R$ 258/m² · 1 | R$ 258/m² · 1 |
| 2014 | R$ 758/m² · 1 | R$ 758/m² · 1 |
| 2021 | R$ 421/m² · 1 | R$ 421/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 258/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 758/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 421/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 67% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 139 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 794 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 124.218R$ 458/m² · curva bairro