Rua Francisco Araújo Correa (Perus)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Francisco Araújo Correa, em Perus, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.601/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 3, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.601/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 255 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.240/m²5 vendas · mediana R$ 278 mil (56 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/08/2026Rua Francisco Araújo Correa, 3CASA 5Residência · construído em 201356 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- 23/07/2026Rua Francisco Araújo Correa, 3CASA 7Residência · construído em 201356 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- 30/09/2025Rua Francisco Araújo Correa, 3CASA 8Residência · construído em 2013SFH · R$ 160 mil (62%)56 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
- 21/02/2025Rua Francisco Araújo Correa, 16CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 179 mil (50%)94 m²R$ 360.000R$ 3.830/m²
- 25/06/2024Rua Francisco Araújo Correa, 3CASA 4Residência · construído em 2013SFH · R$ 156 mil (57%)56 m²R$ 275.000R$ 4.911/m²
- 17/08/2023Rua Francisco Araújo Correa, 3CASA 2Residência · construído em 2013SFH · R$ 128 mil (53%)56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
- 11/01/2022Rua Francisco Araújo Correa, 3CASA 4Residência · construído em 201356 m²R$ 127.500R$ 2.277/m²
- 07/02/2020Rua Francisco Araújo Correa, 8CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 240 mil (80%)76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- 10/12/2019Rua Francisco Araújo Correa, 18CasaResidência · construído em 201794 m²R$ 153.000R$ 1.628/m²
- 10/12/2019Rua Francisco Araújo Correa, 3CASA 4Residência · construído em 201356 m²R$ 99.000R$ 1.768/m²
- 29/11/2019Rua Francisco Araújo Correa, 24CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 208 mil (80%)94 m²R$ 260.000R$ 2.766/m²
- 18/09/2019Rua Francisco Araújo Correa, 3CASA 1Residência · construído em 201356 m²R$ 210.000R$ 3.750/m²
- 03/05/2017Rua Francisco Araújo Correa, 3CASA 10Residência · construído em 2013SFH · R$ 165 mil (75%)56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
- 17/10/2014Rua Francisco Araújo Correa, 52CasaResidência · construído em 198748,62% transferido34 m²R$ 30.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Perus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 911/m² · 50 |
| 2012 | — | R$ 1.265/m² · 68 |
| 2013 | — | R$ 1.254/m² · 73 |
| 2014 | — | R$ 1.403/m² · 54 |
| 2015 | — | R$ 1.083/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 1.595/m² · 28 |
| 2017 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 1.628/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 41 |
| 2019 | R$ 2.267/m² · 4 | R$ 1.752/m² · 62 |
| 2020 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 1.962/m² · 50 |
| 2021 | — | R$ 1.944/m² · 85 |
| 2022 | R$ 2.277/m² · 1 | R$ 2.336/m² · 47 |
| 2023 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 61 |
| 2024 | R$ 4.911/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 65 |
| 2025 | R$ 4.236/m² · 2 | R$ 2.471/m² · 64 |
| 2026 | R$ 3.393/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 43 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2017 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.267/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.277/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.911/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.236/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.393/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8016,7%
- 2010 em diante1493%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 6,7% | R$ 30 mil |
| 2010 em diante | 14 | 93% | R$ 3,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)744%
- SFI, carteira hipotecária e outros213%
- Sem financiamento informado744%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 44% | R$ 1,9 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 13% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 44% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2191%
- Execuções, leilões e retomadas28,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 91% | R$ 3,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 8,7% | R$ 506 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1571%
- Terreno629%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 15 | 71% | R$ 3,2 mi |
| Terreno | 6 | 29% | R$ 760 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Araújo Correa
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Araújo Correa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Araújo Correa?
A Rua Francisco Araújo Correa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.601/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Araújo Correa?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Francisco Araújo Correa vale cerca de R$ 255 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Araújo Correa?
É o nº 3, com 9 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Araújo Correa?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Francisco Araújo Correa, em Perus, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.