Rua Antônio de Padua Dias, 487 (Perus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 278 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 998/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 429 mil
- 430 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 278 mil
Preço mediano · Casa
R$ 998/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 429 mil (430 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.615/m²Unidade típica
R$ 549 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.413/m² – R$ 6.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 278 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 721/m²
Financiadas—
- 10/02/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202129,74% transferido430 m²R$ 278.000—
- 04/09/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202132,82% transferido430 m²R$ 145.000—
- 07/07/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021SFH · R$ 366 mil (73%)430 m²R$ 500.000R$ 1.163/m²
- 10/12/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021430 m²R$ 120.000R$ 279/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
272 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 429 mil
1 unidade de 430 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 366 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.134/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 750/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.307/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 588/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.871/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2019 | R$ 279/m² · 1 | R$ 279/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.555/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.163/m² · 1 | R$ 1.163/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.180/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.197/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.823/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.718/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.014/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 279/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.163/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 543 mil |
Calculadora
R$ 549.231R$ 4.615/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio de Padua Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 331 | Casa | 2 | R$ 1.245/m² | R$ 219 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 1.685/m² | R$ 337 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 1.868/m² | R$ 250 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 9.076/m² | R$ 908 mil |
| Nº 421 | Casa | 2 | R$ 5.555/m² | R$ 278 mil |
| Nº 426 | Casa | 2 | R$ 3.970/m² | R$ 472 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 844/m² | R$ 433 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 892/m² | R$ 80 mil |
| Nº 568 | Casa | 2 | R$ 4.280/m² | R$ 394 mil |
| Nº 587 | Casa | 2 | R$ 4.702/m² | R$ 254 mil |