Rua Antônio de Padua Dias, 404 (Perus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.076/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 908 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.076/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 908 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.615/m²Unidade típica
R$ 549 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.413/m² – R$ 6.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 8.500/m²
Financiadas—
- 23/12/2025CasaResidência · construído em 1973100 m²R$ 850.000R$ 8.500/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
953 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 495 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.134/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 750/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.307/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 588/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.871/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 279/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.555/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.163/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.180/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.197/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.823/m² · 2 |
| 2025 | R$ 8.500/m² · 1 | R$ 3.718/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.014/m² · 2 |
Calculadora
R$ 549.231R$ 4.615/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio de Padua Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 3.764/m² | R$ 602 mil |
| Nº 331 | Casa | 2 | R$ 1.245/m² | R$ 219 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 1.685/m² | R$ 337 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 1.868/m² | R$ 250 mil |
| Nº 421 | Casa | 2 | R$ 5.555/m² | R$ 278 mil |
| Nº 426 | Casa | 2 | R$ 3.970/m² | R$ 472 mil |
| Nº 487 | Casa | 2 | R$ 998/m² | R$ 429 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 844/m² | R$ 433 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 892/m² | R$ 80 mil |
| Nº 568 | Casa | 2 | R$ 4.280/m² | R$ 394 mil |