Rua Antônio de Padua Dias, 168 (Perus)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.103/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.103/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 332 mil (64 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.615/m²Unidade típica
R$ 549 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.413/m² – R$ 6.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 4.188/m²
Financiadas83%
- 05/12/2023CASA 7Residência · construído em 2019SFH · R$ 161 mil (56%)66 m²R$ 290.000R$ 4.394/m²
- 14/06/2023CASA 6Residência · construído em 2019SFH · R$ 110 mil (42%)66 m²R$ 264.000R$ 4.000/m²
- 29/11/2022CASA 5Residência · construído em 2019SFH · R$ 195 mil (76%)64 m²R$ 255.000R$ 3.984/m²
- 06/07/2022CASA 1Residência · construído em 201964 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- 03/06/2022CASA 4Residência · construído em 2019SFH · R$ 140 mil (50%)64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
- 09/03/2022CASA 3Residência · construído em 2019SFH · R$ 235 mil (84%)64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 332 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 248 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
5 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 161 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.134/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 750/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.307/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 588/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.871/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 279/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.555/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.163/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.180/m² · 4 | R$ 4.180/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.197/m² · 2 | R$ 4.197/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.823/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.718/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.014/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.180/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.197/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 549.231R$ 4.615/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio de Padua Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 1.128/m² | R$ 207 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.761/m² | R$ 371 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 206/m² | R$ 100 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 1.019/m² | R$ 173 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 3.764/m² | R$ 602 mil |
| Nº 331 | Casa | 2 | R$ 1.245/m² | R$ 219 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 1.685/m² | R$ 337 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 1.868/m² | R$ 250 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 9.076/m² | R$ 908 mil |
| Nº 421 | Casa | 2 | R$ 5.555/m² | R$ 278 mil |