Rua Almofada (Perus)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Almofada, em Perus, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.828/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 493, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.828/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 16
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 156 mil
- ~55 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.828/m²5 vendas · mediana R$ 153 mil (55 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/02/2026Rua Almofada, 94AP64 BL14Apartamento em condomínio · construído em 200555 m²R$ 141.000R$ 2.564/m²
- 28/02/2025Rua Almofada, 493AP24 BL22Apartamento em condomínio · construído em 200554 m²R$ 140.000R$ 2.593/m²
- 19/05/2022Rua Almofada, 94AP11 BL16Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 134 mil (67%)55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- 22/04/2022Rua Almofada, 94AP11 BL16Apartamento em condomínio · construído em 200555 m²R$ 53.600R$ 975/m²
- 23/03/2022Rua Almofada, 493AP74 BL21Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 99 mil (66%)54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
- 23/09/2020Rua Almofada, 493AP71 BL21Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 102 mil (80%)54 m²R$ 128.000R$ 2.370/m²
- 07/08/2020Rua Almofada, 493AP42 BL21Apartamento em condomínio · construído em 200554 m²R$ 50.000R$ 926/m²
- 13/03/2020Rua Almofada, 493AP24 BL20Apartamento em condomínio · construído em 200554 m²R$ 65.000R$ 1.204/m²
- 18/03/2019Rua Almofada, 493AP43 BL20Apartamento em condomínio · construído em 200554 m²R$ 90.000R$ 1.667/m²
- 17/08/2017Rua Almofada, 493AP43 BL21Apartamento em condomínio · construído em 200554 m²R$ 46.195R$ 855/m²
- 01/03/2016Rua Almofada, 493AP44 BL22Apartamento em condomínio · construído em 200554 m²R$ 68.000R$ 1.259/m²
- 23/03/2015Rua Almofada, 38AP33 BL18Apartamento em condomínio · construído em 200555 m²R$ 74.000R$ 1.345/m²
- 17/06/2014Rua Almofada, 94AP11 BL16Apartamento em condomínio · construído em 200555 m²R$ 46.350R$ 843/m²
- 04/06/2013Rua Almofada, 94AP73 BL14Apartamento em condomínio · construído em 200555 m²R$ 45.742R$ 832/m²
- 31/03/2012Rua Almofada, 94AP32 BL16Apartamento em condomínio · construído em 200555 m²R$ 46.090R$ 838/m²
- 19/01/2012Rua Almofada, 493AP54 BL20Apartamento em condomínio · construído em 200554 m²R$ 43.607R$ 808/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Perus |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 823/m² · 2 | R$ 823/m² · 2 |
| 2013 | R$ 832/m² · 1 | R$ 832/m² · 4 |
| 2014 | R$ 843/m² · 1 | R$ 843/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.345/m² · 1 | R$ 1.345/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.259/m² · 1 | R$ 1.259/m² · 1 |
| 2017 | R$ 855/m² · 1 | R$ 2.038/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.760/m² · 5 |
| 2020 | R$ 1.204/m² · 3 | R$ 2.051/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 1.900/m² · 7 |
| 2022 | R$ 2.778/m² · 3 | R$ 2.409/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 2.600/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 2.909/m² · 18 |
| 2025 | R$ 2.593/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 28 |
| 2026 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 2.690/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 823/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 832/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 843/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.345/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.259/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 855/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 1.204/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
- Sem financiamento informado975%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 25% | R$ 478 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 75% | R$ 728 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Almofada
Perguntas frequentes sobre a Rua Almofada
Quanto custa o metro quadrado na Rua Almofada?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Almofada é de R$ 2.828/m², 9% acima da mediana de Perus (R$ 2.601/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Almofada?
Um apartamento típico de 55 m² na Rua Almofada vale cerca de R$ 156 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Almofada?
É o nº 493, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Almofada?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Almofada, em Perus, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.