Rua Venancio Aires, 806 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 995/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 89 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 995/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 89 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.520/m²Unidade típica
R$ 902 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.938/m² – R$ 9.020/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 899/m²
Financiadas—
- 07/01/2025CasaResidência · construído em 194989 m²R$ 80.000R$ 899/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
61 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 754 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.111/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.414/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.376/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.062/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.588/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.406/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 899/m² · 1 | R$ 3.479/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.750/m² · 2 |
Calculadora
R$ 902.456R$ 7.520/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Venancio Aires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 11.119/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 747 | Loja | 1 | R$ 15.815/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 1.638/m² | R$ 131 mil |
| Nº 771 | Loja | 1 | R$ 2.815/m² | R$ 225 mil |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 8.207/m² | R$ 657 mil |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 11.386/m² | R$ 797 mil |
| Nº 797 | Casa | 1 | R$ 3.564/m² | R$ 346 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 12.348/m² | R$ 988 mil |
| Nº 813 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.881/m² | R$ 588 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 11.674/m² | R$ 1,1 mi |