Rua Venancio Aires, 747 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (loja, R$ 6,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 15.815/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,5 mi
- 600 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 6,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 15.815/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,5 mi (600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.750/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.347/m² – R$ 14.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 6,6 mi
Maior valorR$ 6,6 mi
Mediana da listaR$ 10.982/m²
Financiadas—
- 19/08/2021LojaLoja · construído em 1955600 m²R$ 6.589.394R$ 10.982/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 600 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 604 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.138/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.944/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.314/m² · 1 |
| 2021 | R$ 10.982/m² · 1 | R$ 10.982/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 14.833/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.771/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.333/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 14.472/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.050.000R$ 8.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Venancio Aires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 11.119/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 1.638/m² | R$ 131 mil |
| Nº 771 | Loja | 1 | R$ 2.815/m² | R$ 225 mil |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 8.207/m² | R$ 657 mil |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 11.386/m² | R$ 797 mil |
| Nº 797 | Casa | 1 | R$ 3.564/m² | R$ 346 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 12.348/m² | R$ 988 mil |
| Nº 806 | Casa | 1 | R$ 995/m² | R$ 89 mil |
| Nº 813 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.881/m² | R$ 588 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 11.674/m² | R$ 1,1 mi |