Rua Traipu, 568 (Perdizes)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 4.862/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,1 mi
591 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 2,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.862/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 3,1 mi (591 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.727/m²
Unidade típica
R$ 2,8 mi
~591 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.419/m² – R$ 5.064/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 3.215/m²
Financiadas0%
  1. 22/08/2025AP 181 BL BApartamento em condomínio · construído em 1990792 m²R$ 2.900.000R$ 3.662/m²
  2. 21/10/2022AP 171 BL BApartamento em condomínio · construído em 1990591 m²R$ 2.700.000R$ 4.569/m²
  3. 09/08/2022AP 151 BL BApartamento em condomínio · construído em 1990591 m²R$ 2.316.000R$ 3.919/m²
  4. 30/05/2018APT 131 BL BApartamento em condomínio · construído em 1990591 m²R$ 3.050.000R$ 5.161/m²
  5. 06/04/2018APT 61 BL AApartamento em condomínio · construído em 1990591 m²R$ 820.000R$ 1.387/m²
  6. 21/03/2014AP 161 BL BApartamento em condomínio · construído em 1990591 m²R$ 1.414.319R$ 2.393/m²
  7. 20/05/2013APT 71 BL AApartamento em condomínio · construído em 1990591 m²R$ 1.895.000R$ 3.206/m²
  8. 31/10/2012AP 31 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga591 m²R$ 1.900.000R$ 3.215/m²
  9. 26/05/2011APT 51 BL AApartamento em condomínio · construído em 1990591 m²R$ 1.825.000R$ 3.088/m²

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.023 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68 mi
~22 unidades de 591 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 1.597 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201420222025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.088/m² · 1R$ 3.495/m² · 3
2012R$ 3.215/m² · 1R$ 3.215/m² · 1
2013R$ 3.206/m² · 1R$ 3.206/m² · 3
2014R$ 2.393/m² · 1R$ 3.184/m² · 4
2015—R$ 6.930/m² · 1
2018R$ 3.274/m² · 2R$ 3.274/m² · 2
2022R$ 4.244/m² · 2R$ 4.244/m² · 2
2024—R$ 4.114/m² · 1
2025R$ 3.662/m² · 1R$ 3.662/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112012201320142 vendas201820222025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.088/m²
20121 vendas · R$ 3.215/m²
20131 vendas · R$ 3.206/m²
20141 vendas · R$ 2.393/m²
20182 vendas · R$ 3.274/m²
20222 vendas · R$ 4.244/m²
20251 vendas · R$ 3.662/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda969%
  • Execuções, leilões e retomadas323%
  • Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda969%R$ 18,8 mi
Execuções, leilões e retomadas323%R$ 2,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos17,7%R$ 3,6 mi

Calculadora

R$ 2.793.439R$ 4.727/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Traipu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 499Casa1R$ 3.013/m²R$ 301 mil
Nº 542Apartamento4R$ 4.590/m²R$ 2,4 mi
Nº 636Apartamento5R$ 9.382/m²R$ 5,4 mi
Nº 662Casa1R$ 10.649/m²R$ 3,4 mi
Nº 790Casa1R$ 6.395/m²R$ 2 mi
Nº 803Casa1R$ 7.192/m²R$ 2,5 mi
Nº 841Casa2R$ 10.163/m²R$ 3,7 mi
Nº 867Casa1R$ 10.560/m²R$ 4 mi
Nº 897Casa2R$ 10.533/m²R$ 3,7 mi
Nº 902Casa1R$ 12.896/m²R$ 3,8 mi

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