Rua Traipu, 897 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.533/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 350 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.533/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,7 mi (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.280/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.147/m² – R$ 5.837/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 7.226/m²
Financiadas—
- 14/04/2021CasaResidência · construído em 1964350 m²R$ 3.585.000R$ 10.243/m²
- 21/02/2018CasaResidência · construído em 1964350 m²R$ 1.473.300R$ 4.209/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
573 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 517 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.743/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.984/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.181/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.209/m² · 1 | R$ 4.209/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.179/m² · 6 |
| 2021 | R$ 10.243/m² · 1 | R$ 7.895/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.646/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.209/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.243/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 5,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 3,8 mi |
Calculadora
R$ 1.478.330R$ 5.280/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Traipu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 6.395/m² | R$ 2 mi |
| Nº 803 | Casa | 1 | R$ 7.192/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 841 | Casa | 2 | R$ 10.163/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 867 | Casa | 1 | R$ 10.560/m² | R$ 4 mi |
| Nº 902 | Casa | 1 | R$ 12.896/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 918 | Casa | 1 | R$ 3.764/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 922 | Casa | 1 | R$ 14.331/m² | R$ 4 mi |
| Nº 939 | Casa | 1 | R$ 4.929/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 941 | Casa | 1 | R$ 5.280/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1000 | Casa | 1 | R$ 7.952/m² | R$ 2,1 mi |