Rua Theodor Herzi, 111 (Perdizes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 715 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.362/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 918 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 715 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.362/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 918 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.973/m²Unidade típica
R$ 951 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.023/m² – R$ 10.063/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 715 mil
Maior valorR$ 715 mil
Mediana da listaR$ 5.590/m²
Financiadas—
- 26/11/2021A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197072 m²R$ 715.000R$ 9.931/m²
- 04/07/2019A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197096 m²R$ 480.000R$ 5.000/m²
- 07/07/2017A2 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 505 mil (72%)91 m²R$ 702.000R$ 7.714/m²
- 11/05/2015A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197072 m²R$ 307.253R$ 4.267/m²
- 29/06/2012A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 83.000R$ 912/m²
- 03/05/2012A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 301 mil (68%)72 m²R$ 445.000R$ 6.181/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
716 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,9 mi
~14 unidades de 72 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 312 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 505 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.481/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.546/m² · 2 | R$ 5.331/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.613/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.267/m² · 1 | R$ 4.267/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.075/m² · 1 |
| 2017 | R$ 7.714/m² · 1 | R$ 7.714/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 9.931/m² · 1 | R$ 9.116/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.075/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.858/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.962/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.546/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.267/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.714/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.931/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 702 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 951.091R$ 8.973/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Theodor Herzi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Apartamento | 9 | R$ 8.779/m² | R$ 931 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 8.662/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 7.612/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 9.810/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 8.139/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 8.086/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 233 | Casa | 2 | R$ 4.641/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 9.241/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 12.601/m² | R$ 4,1 mi |