Rua Romano Schiesari, 8 (Perdizes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.771/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 109 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.771/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,5 mi (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.205/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.461/m² – R$ 10.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 8.119/m²
Financiadas—
- 03/05/2024CASA 8Residência · construído em 1986SFH · R$ 550 mil (44%)109 m²R$ 1.250.000R$ 11.468/m²
- 02/05/2017CASA 8Residência · construído em 1986109 m²R$ 920.000R$ 8.440/m²
- 08/11/2013CASA 8Residência · construído em 1986109 m²R$ 850.000R$ 7.798/m²
- 17/02/2011CASA 8Residência · construído em 1986109 m²R$ 165.000R$ 1.514/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.514/m² · 1 | R$ 1.514/m² · 1 |
| 2013 | R$ 7.798/m² · 1 | R$ 7.798/m² · 1 |
| 2017 | R$ 8.440/m² · 1 | R$ 8.440/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 11.468/m² · 1 | R$ 11.468/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.514/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.798/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.440/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.468/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 920 mil |
Calculadora
R$ 1.255.385R$ 8.205/m² · curva bairro