Rua Raul Pompeia, 905 (Perdizes)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.944/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
249 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.944/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 1,5 mi (249 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.751/m²
Unidade típica
R$ 748 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.186/m² – R$ 6.308/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.420/m²
Financiadas48%
  1. 10/06/2026AP 103 VG 82PApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 1,1 mi (80%)c/ vaga246 m²R$ 1.420.000R$ 5.772/m²
  2. 09/12/2025AP 71 VG 34MApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga250 m²R$ 1.680.000R$ 6.720/m²
  3. 07/10/2025AP 102 VG 85MApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 740 mil (50%)c/ vaga249 m²R$ 1.480.000R$ 5.944/m²
  4. 05/09/2025AP 42 VG 139MApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga250 m²R$ 1.300.000R$ 5.200/m²
  5. 15/03/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 200450% transferidoSFH · R$ 123 mil (20%)237 m²R$ 600.000—
  6. 22/01/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 968 mil (69%)237 m²R$ 1.400.000R$ 5.907/m²
  7. 23/02/2023AP 51 VG 127MApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 220 mil (16%)c/ vaga251 m²R$ 1.370.000R$ 5.458/m²
  8. 21/11/2022AP 34 VG 121MApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 650 mil (48%)c/ vaga250 m²R$ 1.350.000R$ 5.400/m²
  9. 20/10/2022AP 122 VG 69 PApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 220 mil (15%)c/ vaga254 m²R$ 1.430.000R$ 5.630/m²
  10. 28/09/2022AP 62 VG 37PApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 400 mil (29%)c/ vaga250 m²R$ 1.360.000R$ 5.440/m²
  11. 14/01/2022AP 112 VG 5MApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 660 mil (49%)c/ vaga251 m²R$ 1.360.000R$ 5.418/m²
  12. 17/11/2021AP 144 VG 60MApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga251 m²R$ 1.320.000R$ 5.259/m²
  13. 23/03/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 494 mil (49%)237 m²R$ 1.000.000R$ 4.219/m²
  14. 07/01/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2004237 m²R$ 865.000R$ 3.650/m²
  15. 10/12/2020AP 34 VG 121Apartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga250 m²R$ 1.240.000R$ 4.960/m²
  16. 23/11/2020AP121 VG6768Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 232 mil (20%)c/ vaga254 m²R$ 1.140.000R$ 4.488/m²
  17. 08/07/2020AP 102 VG 85Apartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga249 m²R$ 1.225.000R$ 4.920/m²
  18. 03/07/2020AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2004237 m²R$ 1.130.000R$ 4.768/m²
  19. 16/08/2019AP 124 VG 87Apartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga250 m²R$ 1.200.000R$ 4.800/m²
  20. 21/08/2019AP 81 VG 28MApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 290 mil (30%)c/ vaga250 m²R$ 980.000R$ 3.920/m²
  21. 08/05/2019AP 53 VG 128Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 132 mil (11%)c/ vaga250 m²R$ 1.170.000R$ 4.680/m²
  22. 01/06/2018AP 154 VG 89Apartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga250 m²R$ 1.110.000R$ 4.440/m²
  23. 15/02/2018AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 160 mil (17%)237 m²R$ 950.000R$ 4.008/m²
  24. 18/08/2017AP 33 VG 120Apartamento em condomínio · construído em 200450% transferidoc/ vaga250 m²R$ 258.000—
  25. 10/10/2016AP 62 VG 37PApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga250 m²R$ 1.165.000R$ 4.660/m²

Este endereço

Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.667 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 97,7 mi
~66 unidades de 249 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 1.207 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
48%
14 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 345 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.570/m² · 5R$ 2.574/m² · 60
2012R$ 3.200/m² · 3R$ 3.341/m² · 73
2013R$ 3.492/m² · 2R$ 3.870/m² · 56
2014R$ 4.400/m² · 3R$ 4.319/m² · 39
2015R$ 3.550/m² · 4R$ 4.036/m² · 33
2016R$ 4.660/m² · 1R$ 4.298/m² · 40
2017—R$ 4.155/m² · 36
2018R$ 4.224/m² · 2R$ 3.981/m² · 33
2019R$ 4.680/m² · 3R$ 4.158/m² · 42
2020R$ 4.844/m² · 4R$ 4.624/m² · 41
2021R$ 4.219/m² · 3R$ 5.035/m² · 71
2022R$ 5.429/m² · 4R$ 5.266/m² · 48
2023R$ 5.458/m² · 1R$ 5.066/m² · 39
2024R$ 5.907/m² · 1R$ 5.629/m² · 54
2025R$ 5.944/m² · 3R$ 5.664/m² · 59
2026R$ 5.772/m² · 1R$ 5.892/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas201120142018202120242026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.570/m²
20123 vendas · R$ 3.200/m²
20132 vendas · R$ 3.492/m²
20143 vendas · R$ 4.400/m²
20154 vendas · R$ 3.550/m²
20161 vendas · R$ 4.660/m²
20182 vendas · R$ 4.224/m²
20193 vendas · R$ 4.680/m²
20204 vendas · R$ 4.844/m²
20213 vendas · R$ 4.219/m²
20224 vendas · R$ 5.429/m²
20231 vendas · R$ 5.458/m²
20241 vendas · R$ 5.907/m²
20253 vendas · R$ 5.944/m²
20261 vendas · R$ 5.772/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1448%
  • Sem financiamento informado1552%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1448%R$ 17 mi
Sem financiamento informado1552%R$ 16,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4295%
  • Cessões de direitos12,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4295%R$ 43,5 mi
Cessões de direitos12,3%R$ 269 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,3%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 747.629R$ 5.751/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Raul Pompeia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 844Casa2R$ 12.175/m²R$ 1,1 mi
Nº 856Casa1R$ 10.047/m²R$ 804 mil
Nº 878Casa2R$ 8.070/m²R$ 646 mil
Nº 929Apartamento28R$ 5.570/m²R$ 635 mil
Nº 930Apartamento33R$ 6.670/m²R$ 1,8 mi
Nº 946Casa1R$ 5.488/m²R$ 1,4 mi
Nº 950Casa1R$ 5.973/m²R$ 1,4 mi
Nº 960Casa1R$ 9.429/m²R$ 660 mil
Nº 972Casa2R$ 10.568/m²R$ 740 mil
Nº 1002Casa1R$ 7.820/m²R$ 680 mil

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